Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Stadtrandlage von Cottbus im beliebten Ortsteil Ströbitz. Einem Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen in der Nähe bereichern das Wohnumfeld zusätzlich und machen diesen Standort besonders lebenswert. Das Stadtzentrum liegt nur etwa 1 km entfernt. Eine Haltestelle für Bus und Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.

Ein echter 4-Seiten-Bauernhof im Cottbuser Stadtgebiet könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Die Anlage besteht aus einem 170 m² großen Wohnhaus, dass um die Jahrhundertwende massiv erbaut und kurz nach der Wende ca.1991 erweitert und kernsaniert wurde. Das Haus bietet ein separat liegendes Treppenhaus, so dass auch die Unterteilung in 2 Wohneinheiten denkbar wäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.

4-Seitenhof mit umfangreichen Nebengebäuden; Scheune, Stallgebäude, Garagen, Kühlzelle, Überdachungen uvm.

Wohnhaus mit 6 Zimmern, Landhausküche und Kochmaschine, zusätzlicher Holzofen im OG

2 Bäder, teilbarer Grundriss für 2 Parteien-Nutzung

1996 saniert, 2017 Holzvergaser und 2024 moderne Heizungstherme und neue Kunststoffdachfenster installiert

Rollläden an allen Fenstern

2 umschlossene Innenhöfe

große Koppel und Weidefläche, zusätzliche Zufahrt auf der Westseite

idyllische Lage im alten Ortskern von Ströbitz