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Objektnummer: FIO-11312020760 | SIP-ID: AM-02396

Viel Charme, Platz, Grün und stadtnah

Hausansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 250m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 250m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 250m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 250m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 250m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

2813 m²

Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
Salzlandsparkasse
Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge halten am Bahnhof von Staßfurt. Somit macht die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung die Stadt an der Bode zu einem attraktiven Wohnort.

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39418 Staßfurt

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot, welches als Mehrgenerationshaus genutzt wurde, steht in Staßfurt im Salzlandkreis zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt auf ca. 250 m² Wohnfläche über 9 Zimmer. Der Eingangsbereich (Veranda) ist großzügig und bietet hier ausreichend Platz. Von dort aus gelangt man in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich wie folgt aufteilt: Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Gäste-WC. Über die Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Bad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, die Küche, eine Speisekammer und eine Dachkammer.
Auf ca. 2.813 m² Grund und Boden erwartet den neuen Eigentümern ein großzügiges Grundstück mit viel Grün und altem Baumbestand. Zu erwähnen ist das vorhandene Nebengelass (u.a. ehemalige Stallungen), Werkstatt u.a.. Hier kann man sicherlich viele neue Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Nutzen sie die Gelegenheit sich Ihren Traum vom Wohneigentum mit diesem Bestandsobjekt zu verwirklichen und Ihr Eigen zu nennen.
Wir sind gern für Sie da.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Stellplatz
- gute Anbindung
- Nebengelass
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung

Objektdaten

PLZ
39418
Ort
Staßfurt
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
2813 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Geleitstraße 3, 39418 Staßfurt
Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill