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Objektnummer: FIO-11312019680 | SIP-ID: OE351-0529

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Foto-Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 06366 Köthen mit 95m² kaufen
Foto-Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 06366 Köthen mit 95m² kaufen
Foto-Seitenansicht Anbau - Doppelhaushälfte in 06366 Köthen mit 95m² kaufen
Foto-Zufahrt - Doppelhaushälfte in 06366 Köthen mit 95m² kaufen
Foto-Anbau und Nebengelass - Doppelhaushälfte in 06366 Köthen mit 95m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

612 m²

Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Im südwestlichen Stadtgebiet von Köthen, in einer sehr beliebten Siedlungslage, befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte. Umliegende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können gut zu Fuß erreicht werden. Eine Bushaltestelle der Stadtlinie hält nahe des Grundstücks. Auch die Auffahrt zur neuen Bundesstraße 6n liegt in der Nähe.

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06366 Köthen

Objektbeschreibung

In beliebter Siedlungslage von Köthen befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1936 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert wurde. Diese verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Bad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Seitlich kann das Grundstück befahren werden. Dort befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Innenhof. Hinter dem Haus erwartet Sie ein angelegter Zier- und Nutzgarten und ein kleines Nebengebäude zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach, die Fassade, die Fenster, das Bad und die Heizung (zentrale Gasheizung im Keller) wurden in den 90er Jahren modernisiert. Dies bildet eine Grundlage für Ihre persönlichen Sanierungs- und Umbauwünsche. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon, Gas und Strom erschlossen.

Objektdaten

PLZ
06366
Ort
Köthen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
mit Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
08.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

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Marktplatz 3/4, 06366 Köthen (Anhalt)
Herr Axel Westphal
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