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Objektnummer: FIO-11312018700 | SIP-ID: OE351-0528

In beliebter Siedlungslage von Zerbst!

Foto-Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 39261 Zerbst mit 94m² kaufen
Foto-Garten - Doppelhaushälfte in 39261 Zerbst mit 94m² kaufen
Foto-Blick von der Terrasse - Doppelhaushälfte in 39261 Zerbst mit 94m² kaufen
Foto-Rückansicht - Doppelhaushälfte in 39261 Zerbst mit 94m² kaufen
Foto-Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 39261 Zerbst mit 94m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im westlichen Stadtgebiet von Zerbst, einer beschaulichen und historischen Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Kreisstadt Köthen als auch die Städte Magdeburg oder Dessau-Roßlau sind von hier aus gut zu erreichen.

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39261 Zerbst

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Siedlungslage von Zerbst /Anhalt befindet sich diese gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte. Auf Grund des Baujahres entsprechen viele Ausstattungsdetails und die Grundrissgestaltung weitestgehend den aktuellen Wohnvorstellungen. Der pflegeleichte Außenbereich mit einer gemütlichen Terrasse, einer Garage und Nebengelass bietet Platz für die gesamte Familie. Alle die ruhig wohnen möchten und den Stress eines Neubauprojektes nicht wollen, finden hier die richtige Immobilie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt neben den üblichen Kellerräumen und einem Gäste-WC auch noch Räumlichkeiten, welche zu Wohnzwecken oder als Büro genutzt werden könnten. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Gasheizung (Baujahr Heizkessel 2022). Somit können Sie mit einem überschaubaren Aufwand in Ihr neues Heim einziehen. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Gas, Telefon und Strom erfolgt. Besonders ansprechend ist die absolut ruhige Siedlungslage, in welcher Sie mit Straßenlärm definitiv nicht belästigt werden.

Objektdaten

PLZ
39261
Ort
Zerbst
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
mit Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
28.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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Herr Axel Westphal
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