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Objektnummer: FIO-11312018620 | SIP-ID: 320-16673

Ihr neues Zuhause mit großem Garten!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 14793 Ziesar mit 109m² kaufen
Terrassentreppe zum Garten - Einfamilienhaus in 14793 Ziesar mit 109m² kaufen
Rückansicht und Haupteingang - Einfamilienhaus in 14793 Ziesar mit 109m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 14793 Ziesar mit 109m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 14793 Ziesar mit 109m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

1485 m²

Frau Lisa Madler
Frau Lisa Madler
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Lisa Madler
Frau Lisa Madler
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ziesar liegt günstig an der Autobahn A2, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und Magdeburg ermöglicht. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung zu den umliegenden Städten wie Brandenburg und Potsdam, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Ziesar selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ziesar, wo die wunderschöne Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt und Erholung in der Natur bietet.

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14793 Ziesar

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im sanierungsbedürftigen Zustand aus den 1980er Jahren bietet Ihnen eine ruhige Lage in der idyllischen Kleinstadt Ziesar und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Ort der Entspannung und gleichzeitig nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Haus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet mit seinen 3 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer weitläufigen Küche mit Einbauküche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von einem liebevoll gepflegten Blumen- und Gemüsebeet bis hin zu Platz für Spielgeräte oder ein Gartenhaus. Hier können Sie sich eine wahre Wohlfühloase schaffen, die das ganze Jahr über Freude bereitet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche

Das Haus verfügt neben dem Abstellraum im Wohnbereich ebenfalls über einen Vollkeller mit hohen Decken, welcher sich ebenfalls durch die vielen Fenster zu Wohnzwecken eignet. Zudem gibt es eine Garage am Haus, welche von einem mittelgroßen PKW genutzt werden kann. Die Gasheizung von 1996 befindet sich im Keller. Ebenfalls verfügt das Haus über eine große, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Treppe zum weitläufigen Garten. Dort auf der Rückseite befindet sich auch der Hauseingang.
Die Fenster wurden Anfang der 2000er Jahre erneuert und um Jalousien ergänzt. Etwa im Jahr 2006 wurde die Außenfassade des Hauses saniert und gedämmt.

Objektdaten

PLZ
14793
Ort
Ziesar
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
1485 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
197,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
07.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Lisa Madler
Frau Lisa Madler