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Objektnummer: FIO-11312008840 | SIP-ID: 59-0210-7052

Wenn Sie Ruhe und unberührte Natur lieben...

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 01920 Oßling mit 270m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 01920 Oßling mit 270m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 01920 Oßling mit 270m² kaufen
Blick in die unberührte Natur - Zweifamilienhaus in 01920 Oßling mit 270m² kaufen
Blick in die unberührte Natur - Zweifamilienhaus in 01920 Oßling mit 270m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

2500 m²

Herr Christian Lehmann
Herr Christian Lehmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Christian Lehmann
Herr Christian Lehmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufpreis pro m²
555,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Oßling ist eine Gemeinde im Norden des ostsächsischen Landkreises Bautzen in der Oberlausitz. Die Gemeinde liegt innerhalb ausgedehnter Wälder im Oberlausitzer Heide- und Teichgebiet ca. 12 km nordöstlich von Kamenz und 15 km südwestlich von Hoyerswerda. Angebunden ist Oßling über die Bahnstrecke Lübbenau–Kamenz.
Die Gemeinde Oßling verfügt über zwei Grundschulen, eine staatliche und eine, welche in die privat geführte evangelische Mittelschule im Ort integriert ist.

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01920 Oßling

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1928 als kleines Mehrfamilienhaus errichtete Gebäude steht inmitten unberührter Natur, eingebettet in blühenden Feldern und vielfältiger Flora. Zur Immobilie führt eine öffentliche Zufahrt, welche in einer Sackgasse endet. Keine Nachbarn, sondern nur ruhige Landschaft grenzt an dieses einladende Grundstück.
Auch wenn das Gebäude als kleines Mehrfamilienhaus errichtet wurde, so dürfte es doch heute aufgrund der unverwechselbaren Lage und Idylle eher für ein großzügiges Einfamilienhaus oder familiäres Mehrgenerationenhaus dienen.

Auf dem ca. 2.500 m² großen unberührten Grundstück ist genügend Platz für Ihre Vorstellungen.

Die Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen, Untergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich im IST- Zustand fünf kleinere abgetrennte Wohneinheiten im Gebäude, die auf aktuell ca. 270 m² Gesamtwohnfläche kommen. Davon sind zwei vermietet. Das Gebäude wurde ca. 1995 (Dach, Elt. Fenster, usw. ) saniert, bedarf jedoch aufgrund der vergangenen Jahre einen neuen Schliff. Zur Liegenschaft gehört neben dem Gebäude ein großzügiges Nebengelass sowie zwei massive Garagen.

Sie suchen Ruhe, Privatsphäre und Natur soweit das Auge reicht? Haben Freude Ihre eigenen Wohnwünsche in die Realität umzusetzen? Dann könnte dieses attraktive und erschwingliche Angebot etwas für Sie sein!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Unterkellert
- Bestand
- 5 Wohneinheiten - 2 davon vermietet
- voll unterkellert
- Nebengelass
- 2 massive Garagen

Objektdaten

PLZ
01920
Ort
Oßling
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
2500 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
16.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Herr Christian Lehmann
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