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Objektnummer: FIO-11312006470 | SIP-ID: MH-2023-0244

Wohnen im Grünen

Ansicht - Doppelhaushälfte in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 110m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 110m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 110m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 110m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 110m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

598 m²

Adresse

09627 Bobritzsch-Hilbersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Naundorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf und ist über die B 173 gut angebunden - 8 km bis Freiberg und 30 km bis Dresden.
Im Ort stehen Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Niederbobritzsch und Freiberg, diese sind mit ÖPNV gut erreichbar.

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09627 Bobritzsch-Hilbersdorf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte am Ortsrand von Naundorf bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC und ein großzügige Diele zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus wurde in einigen Bereichen modernisiert - Dach, Fassade mit Dämmung, Fenster, Sanitär. Einbau einer vollbiologischen Kläranlage und Treppeneinbau. Weitere Maßnahmen, wie Installation einer neuen Heiztherme und der Elektrik sind noch notwendig

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC
- massive Ziegelbauweise mit Fassadendämmung
- Dacheindeckung Blech beschichtet
- PVC-Fenster
- Furniertüren
- Böden mit Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichbelag
- Gaszentralheizung (1980-er Jahre), Warmwasserbereitung mit Gasdurchlauferhitzer
- massive Holztreppe (neuwertig)
- Keller (teilweise gemeinschaftliche Nutzung mit Nachbarn)

Objektdaten

PLZ
09627
Ort
Bobritzsch-Hilbersdorf
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
18.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,76 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIV Mittelsachsen GmbH

Poststraße 1a, 09599 Freiberg
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann