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Objektnummer: FIO-11312004710 | SIP-ID: 58-01-11103

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 06188 Landsberg mit 85m² kaufen
Hausansicht vom Hof - Doppelhaushälfte in 06188 Landsberg mit 85m² kaufen
Nenbengelasse - Doppelhaushälfte in 06188 Landsberg mit 85m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 06188 Landsberg mit 85m² kaufen
Flur EG - Doppelhaushälfte in 06188 Landsberg mit 85m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohnhaus befindet sich im alten Ortskern von Maschwitz , einem Ortsteil von Landsberg im östlichen Saalkreis. Über verschiedene Straßen erreicht man vor hier schnell die Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig.
Im Ort selbst befindet sich kein Bahnanschluss. Einrichtiungen, bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit im Einkaufspark " PeißenCenter", in Niemberg oder in Halle-Saale.
Die Hauptverwaltung befindet sich in Landsberg.

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06188 Landsberg

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Haus befindet sich in Maschwitz und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², welche sich auf die 4 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. In einigen Bereichen wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Trotzdem können sich in dieser Doppelhaushälfte neue Eigentümer noch Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen und Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Dusche ausgestattet und im Boden- und Wandbereich gefliest. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Immobilie keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren individuellen Plan umsetzen. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien (Anzahl: 1).
Diese Doppelhaushälfte wurde bereits in einigen Bereichen saniert. Es wurde eine Ölheizung installiert. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus ist mit Teppichböden, PVC, Laminat und Fliesen ausgestattet.
im Außenbereich stehen ein Nebengelass und eine Garage zur Verfügung. Der Innenhof ist befestigt.
Der große Garten freut sich auf neue Eigentümer mit einem grünen Daumen.

Objektdaten

PLZ
06188
Ort
Landsberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
467,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
02.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
467,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jörg Brade
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