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Objektnummer: FIO-11312003630 | SIP-ID: 3069

Das perfekte Haus!

20240709_143607 - Einfamilienhaus in 19357 Karstädt mit 100m² kaufen
20240709_143634 - Einfamilienhaus in 19357 Karstädt mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 19357 Karstädt mit 100m² kaufen
Kamin - Einfamilienhaus in 19357 Karstädt mit 100m² kaufen
Ein schattiges Plätzchen - Einfamilienhaus in 19357 Karstädt mit 100m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

2520 m²

Frau Anja Lemm
Frau Anja Lemm
Sparkasse Prignitz
Frau Anja Lemm
Frau Anja Lemm
Sparkasse Prignitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der großzügige Garten mit altem Obstbaumbestand und Gewächshaus wird Sie begeistern! Wie wäre es hier mit einem Pool, einem Spielplatz für die Kinder oder einem Gemüsegarten? Die über 2.500 m² bieten reichlich Platz dafür.

Das Regenwasser wird gesammelt, um das große Grundstück auch ausreichend bewässern und bewirtschaften zu können. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden.

Haben Sie schon die überdachte Sitzecke entdeckt? Ein sonniges Plätzchen für den ersten Kaffee am Morgen und ein geschütztes Plätzchen für Grillabende wartet hier auf Sie.

Der Ortskern von Karstädt mit dem Bahnhof, der Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

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19357 Karstädt

Objektbeschreibung

Ein großzügiges und top-gepflegtes Einfamilienhaus erwartet Sie hier am Ortsrand von Semlin/ Karstädt.

Es wurde 1990 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Eine Veranda, die Diele, das große Wohnzimmer, die Küche, das Duschbad befinden sich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, das Familienbad und die Kinderzimmer liegen im Obergeschoss. Das Kellergeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Vom Eingangsbereich mit der Veranda gelangen Sie in die Diele mit dem kleinen Eßbereich.

Mittelpunkt des Hauses ist jedoch das große Wohnzimmer mit Parkettfußboden, dem gemütlichen Sitzbereich und der großen Eßecke für die Familie oder liebe Gäste. Der hochwertige Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme im Haus.

Das moderne Duschbad und die Küche sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden.

Im Obergeschoss liegen die privaten Räume: das Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und das Familienbad.

Auch das Kellergeschoss ist optimal genutzt, eine zweite Küche (mit kurzem Weg in den Garten), eine Werkstatt, die Heizung, die ehemalige Tiefgarage und Wirtschaftsräume sind hier untergebracht. Auch die Nutzung als Gästebereich oder der Ausbau eines Büros sind hier möglich.

Top-gepflegt sind auch die Nebengebäude mit Garagen und Abstellmöglichkeiten.

Objektdaten

PLZ
19357
Ort
Karstädt
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2520 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Januar 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990, Bj. Heizung 1993
Ausstellungsdatum
08.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Prignitz

Großer Markt 22, 19348 Perleberg
Frau Anja Lemm
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