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Objektnummer: FIO-11312003100 | SIP-ID: 3068

Klein aber mein!

20240709_153519 - Einfamilienhaus in 19322 Cumlosen mit 98m² kaufen
20240709_153454 - Einfamilienhaus in 19322 Cumlosen mit 98m² kaufen
Veranda - Einfamilienhaus in 19322 Cumlosen mit 98m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 19322 Cumlosen mit 98m² kaufen
Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 19322 Cumlosen mit 98m² kaufen
Kaufpreis

78.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

315 m²

Frau Anja Lemm
Frau Anja Lemm
Sparkasse Prignitz
Frau Anja Lemm
Frau Anja Lemm
Sparkasse Prignitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Cumlosen liegt im Norden der Prignitz, zwischen Wittenberge und Lenzen. Eine idyllische Landschaft an der Elbe, Radwanderwege und "Natur pur" kennzeichnen diese Gegend.

Das Grundstück selbst liegt inmitten des Ortes, umgeben von weiterer Einfamileinhaus-Bebauung.

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19322 Cumlosen

Objektbeschreibung

Direkt in einer scharfen Kurve von Cumlosen liegt dieses Grundstück. Es ist mit einem Wohnhaus, einer Garage und dem kleinem Stall bebaut.

Das Wohnhaus verfügt über gemütliche 98 m² Wohnfläche mit der Veranda/ Wintergarten, der großen Diele, einer gemütlichen Küche, zwei Wohnzimmern und dem modernen Badezimmer im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zu finden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Sicher ist Ihnen das pinkfarbene Schlafzimmer aufgefallen, hier gibt es eine nette Geschichte zu erzählen....

Obwohl entsprechender Modernisierungsbedarf besteht, wurde das Haus immer gut gepflegt und kann bei Bedarf sofort bezogen werden.

Das hübsche Grundstück wird als Garten genutzt, hier haben Sie auch den besten Ausblick auf das Storchennest gegenüber.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, ein Erdgasanschluss liegt vorn in der Straße. Der Hausanschluss für Strom ist neu, Kraftstrom finden Sie zusätzlich in der Garage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ein charmantes kleines Wohnhaus erwartet Sie hier in Cumlosen. 4, 5 Zimmer, Küche und ein modernes Bad sind auf rund 98 m² Wohnfläche zu finden.

Es besteht Modernisierungsbedarf, jedoch kann das Haus bereits genutzt werden.

Den Charme des Hauses unterstreichen die Holzfußböden, die alten Türen, die Kohleöfen und die Holzfenster. Das Dach wurde 1998 erneuert. Im Jahre 2020 entstand das moderne Badezimmer mit Badewanne.

Objektdaten

PLZ
19322
Ort
Cumlosen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Verkauf
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
424,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937, Bj. Heizung ca. 1980
Ausstellungsdatum
16.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
424,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Prignitz

Großer Markt 22, 19348 Perleberg
Frau Anja Lemm
Frau Anja Lemm