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Objektnummer: FIO-11311992380 | SIP-ID: RG-04606

Verkauf von 5 ETW's zur Kapitalanlage

Hausansicht Nord, West - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 300m² kaufen
Hausansicht Süd, West - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 300m² kaufen
Hausansicht Nord, West - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 300m² kaufen
Hausansicht Nord, West - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 300m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 300m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

300,3 m²

Grundstücksfläche

5233 m²

Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse
Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,63
Mieteinnahmen ist
15.739,32 € p.a.
Mieteinnahmen soll
20.123 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt zu finden sind. Zu den umliegenden Erhebungen gehören im Osten der Gleesberg (593 m) und im Norden der Keilberg (557 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schneeberg_(Erzgebirge)

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08289 Schneeberg

Objektbeschreibung

5 Eigentumswohnungen in schöner ruhiger, zentraler Lage zu verkaufen, 4 WE sind vermietet, 1 WE für evtl. Eigennutzer ist frei.
Insgesamt gehören zur ETW-Anlage 4 Häuser mit je 9 WE und einem Gebäude mit 12 WE. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen schönen großen Balkon. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Keller und ein Stellplatz. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
08289
Ort
Schneeberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
300,28 m²
Gesamtfläche
300,28 m²
Grundstücksfläche
5233 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
300,28 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995/1996
Ausstellungsdatum
16.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Herr Roberto Guderian
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