Der Ort Bellingen liegt zwischen Stendal (14km) und Tangerhütte (13km) und hat über Demker eine Zugverbindung nach Magdeburg. Es bestehen auch Busverbindungen. Schnell ist man in Lüderitz (6km) und somit auch an die B189 und A14 angebunden.

Fix renoviert & schnell eingezogen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 ist ein massiver Ziegelbau mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es gibt 3 Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, Küche und Bad. Die Räume wurden bereits teilweise für die anstehende Renovierung vorbereitet. Das Haus ist ca. 3/4 unterkellert und erhielt 2002 eine neue Elektrik. Die moderne Vaillant Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2023 und ist inkl. Warmwasseraufbereitung. Das Dach wurde 2007 gedämmt und erneuert. Ein Jahr später folgten die Fenster (doppelt verglaste Kunststoff-Isolierfenster). Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf - die großen Positionen bleiben hier aber erspart!

Das große Grundstück umfasst eine weitläufige Grünfläche (Bebaubarkeit ist zu prüfen), viel Nebengelass, Ställe, Schuppen, Werkstatt und Garagen (Dächer neu 2010) sowie einen gepflasterten Hof. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Platz zur freien Entfaltung: ob gewerbliche Aktivitäten, landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder als reiner Freizeit- oder Nutzgarten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten
- Garage
- Terrasse
- Nebengebäude
- Außenjalousien

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor das Objekt im Angebotsverfahren zu vermarkten.
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