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Objektnummer: FIO-11311988320 | SIP-ID: 0469

Kleines EFH mit Terrasse in guter Lage

IMG_5207 - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 92m² kaufen
IMG_5208 - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 92m² kaufen
Bodentiefe Dusche im Bad EG - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 92m² kaufen
Toilette im Badbereich EG - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 92m² kaufen
Flurbereich EG - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 92m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

130 m²

Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Begehrte Lage der Döbelner. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums sind fußläufig erreichbar. Die B 169, B 175 und A 14 erreichen Sie in wenigen Minuten.

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04720 Döbeln

Objektbeschreibung

Das kleine, teil unterkellerte EFH wurde nach 1991 - 2022 in den Gewerken Dach, Sanitär, Heizung (NT-Gasheizung mit Warmwasser), Fenster, Türen, Fassade u. Außenanlagen erneuert und stetig instand gesetzt. Zuletzt wurde eine bodentiefe Dusche eingebaut. Das Objekt besitzt einen gepflegten Zustand. Aus Altersgründen des Eigentümers muss es nunmehr veräußert werden. Das Haus verfügt über ausreichend Wohn- u. Abstellfläche für 2 Personen. Das Anwesen besitzt einen liebevoll angelegten, kleinen Gartenbereich mit Terrasse. Das Objekt ist ideal für Käufer mittleren Alters geeignet, welche die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum und deren Infrastruktur schätzen. Können Sie sich vorstellen Ihre Miete ins eigene Heim zu investieren? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bodentiefe Dusche, Terrasse, Kleiner Garten, begehrte Lage in fußläufiger Entfernung zum historischen Zentrum.

Objektdaten

PLZ
04720
Ort
Döbeln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
466,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Ausstellungsdatum
20.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
466,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Döbeln

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth