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Objektnummer: FIO-11311987640 | SIP-ID: 320-16454

Staffelhaus in Potsdam Nord

Titelbild - Einfamilienhaus in 14469 Potsdam mit 100m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 14469 Potsdam mit 100m² kaufen
Innenansicht EG - Einfamilienhaus in 14469 Potsdam mit 100m² kaufen
Innenansicht EG - Einfamilienhaus in 14469 Potsdam mit 100m² kaufen
Innenansicht EG - Einfamilienhaus in 14469 Potsdam mit 100m² kaufen
Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

100,9 m²

Grundstücksfläche

117 m²

Frau Luisa Langner
Frau Luisa Langner
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Luisa Langner
Frau Luisa Langner
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Bornstedter Feld in Potsdam gehört zu den angesagtesten Vierteln Potsdams – unmittelbar nördlich anschließend an die Potsdamer Innenstadt. Eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und familienfreundlicher, ruhiger Umgebung.

Das Bornstedter Feld liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das Potsdamer Stadtzentrum angebunden. Es ist leicht mit dem öffentlichen Personennahverkehr, dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ämter etc. sind im Handumdrehen erreicht. Ebenso die Vielzahl der hiesigen Bildungsstätten. Das Bildungsangebot der Stadt Potsdam ist hervorragend, mit zahlreichen weiterführenden Schulen und der renommierten Universität Potsdam.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit auch die zahlreichen kulturellen Anlaufpunkte Berlins, so dass Sie die Vorzüge und Annehmlichkeiten beider Städte genießen können.
Gleichzeitig bleibt das Wohnviertel für Sie Ihr Gegenpol – ruhig und idyllisch.

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14469 Potsdam

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Staffelhaus bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Potsdamer Wohngegenden. Mit vier modern geschnittenen Zimmern, einem Tageslichtbad, Gäste-WC und sonniger Terrasse stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume offen.

Zwei Pkw-Stellplätze in direkter Nähe sind vorhanden und im Preis enthalten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Staging-Objekt für Besichtigungszwecke. Wir haben weitere baugleiche Objekte für Sie vor Ort im Angebot.

Gerne dürfen Sie, auch ohne Voranmeldung, an den nächsten Besichtigungsterminen teilnehmen:

Freitag, den 25.04.2025 zwischen 14 - 16 Uhr.
Freitag, den 09.05.2025 zwischen 14 - 16 Uhr.

Alle kaufrelevanten Unterlagen erhalten Sie persönlich nach Ihrer Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die wichtigsten Immobiliendetails im Überblick:
- Massivbau aus dem Baujahr 2008
- 3 vollwertige Etagen mit 4 Wohn- und Schlafzimmern
- ca. 101 m² Wohnfläche
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Terrasse & Dachterrasse
- 2 Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
14469
Ort
Potsdam
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
100,94 m²
Grundstücksfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
37,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
28.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Luisa Langner
Frau Luisa Langner