Das Bornstedter Feld in Potsdam gehört zu den angesagtesten Vierteln Potsdams – unmittelbar nördlich anschließend an die Potsdamer Innenstadt. Eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und familienfreundlicher, ruhiger Umgebung.

Das Bornstedter Feld liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das Potsdamer Stadtzentrum angebunden. Es ist leicht mit dem öffentlichen Personennahverkehr, dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ämter etc. sind im Handumdrehen erreicht. Ebenso die Vielzahl der hiesigen Bildungsstätten. Das Bildungsangebot der Stadt Potsdam ist hervorragend, mit zahlreichen weiterführenden Schulen und der renommierten Universität Potsdam.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit auch die zahlreichen kulturellen Anlaufpunkte Berlins, so dass Sie die Vorzüge und Annehmlichkeiten beider Städte genießen können.
Gleichzeitig bleibt das Wohnviertel für Sie Ihr Gegenpol – ruhig und idyllisch.

Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Potsdamer Wohngegenden. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und sonniger Terrasse stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume offen.

Ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Kaufpreis enthalten.

Das Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2017.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.606,16 €. Die Betriebskosten liegen bei 1.074,48 €.
Es handelt sich um ein Indexmietvertrag. Die Miete wurde zuletzt im April 2024 angepasst.

Alle kaufrelevanten Unterlagen erhalten Sie persönlich nach Ihrer Besichtigung.

Die wichtigsten Immobiliendetails im Überblick:
- Massivbau aus dem Baujahr 2008
- 2 vollwertige Etagen mit 3 Wohn- und Schlafzimmern
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Fußbodenheizung im gesamten EG und im Badezimmer im OG
- Terrasse
- 1 Außenstellplatz direkt vor der Haustür

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.