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Objektnummer: FIO-11311984310 | SIP-ID: 560-667

Modernes Wohnen mit Gartenparadies

rückwärtige Gebäudeansicht - Bungalow in 18258 Schwaan mit 113m² kaufen
rückwärtige Gebäudeansicht - Bungalow in 18258 Schwaan mit 113m² kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 18258 Schwaan mit 113m² kaufen
Gartenansicht - Bungalow in 18258 Schwaan mit 113m² kaufen
Fairster Immobilienmakler - Bungalow in 18258 Schwaan mit 113m² kaufen
Kaufpreis

496.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

1372 m²

Herr Michael Kern
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock
Herr Michael Kern
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
496.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Anwesen liegt idyllisch in Schwaan, einer charmanten Kleinstadt südlich der Hansestadt Rostock und umgeben von der malerischen Flusslandschaft der Warnow und Beke. Der historische Stadtkern lädt zu Spaziergängen vorbei an Bürgerhäusern im klassizistischen Stil und Sehenswürdigkeiten wie der St.-Pauls-Kirche und der alten Wassermühle ein. Schwaan besticht durch seine Nähe zur Natur und ist auch für Kunstliebhaber ein Highlight: Hier befindet sich das Kunstmuseum der historischen Künstlerkolonie. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kanu- und Fahrradfahren bieten ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber.

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18258 Schwaan

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist ein echtes Schmuckstück! Er wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 113 m² vier Zimmer auf einer Ebene. Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen! Denn es verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.372 m². Die Wärmepumpe ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Der neuwertige Zustand garantiert höchste Wohnqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien oder Paare.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird und in der Sie sich ganz wie zu Hause fühlen werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten optimalen Schallschutz und die energieeffiziente Wärmepumpenheizung sorgt für niedrige Energiekosten. Der Abstellraum und die großzügige Terrasse runden das Gesamtbild ab. Ein eigener Garten bietet Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung.

Objektdaten

PLZ
18258
Ort
Schwaan
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1372 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
14.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

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Herr Michael Kern
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