Die Stadt Lauter-Bernsbach liegt im Westerzgebirge im Schwarzwassertal auf einer Höhe von 480–580 Metern. Die beiden ursprünglich als Waldhufendörfer angelegten Ortsteile Lauter und Bernsbach liegen in zwei Seitentälern, die zu den höchsten Erhebungen Morgenleithe und Spiegelwald hinauf führen. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 101 als Silberstraße und durch den südwestlichen Stadtteil die Staatsstraße S 228. Lauter-Bernsbach ist mit einem Bahnhof an die Regionalbahn-Verbindung Zwickau–Johanngeorgenstadt der Erzgebirgsbahn – die sich aus den Teilstrecken Zwickau–Schwarzenberg und Schwarzenberg–Johanngeorgenstadt zusammensetzt – angeschlossen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Lauter-Bernsbach

Das um 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Bernsbach. Das Haus ist unterkellert und wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 65 m² Wohnfläche und gliedert sich in Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ähnlich groß. Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Am Wohnhaus wurde eine Garage angebaut und an diese ein Schuppen. Das Wohnhaus muss komplett saniert werden, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

- Massivhaus mit Keller
- Garage, Schuppen
- Kunststofffenster mit Rollläden, ca. 1996 eingebaut
- Ofenheizung
- Leerstand seit 2019

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