Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Görlitz im Ortsteil Ludwigsdorf/Oberneundorf.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Sie wollen dem Trubel der Stadt entfliehen und suchen nach der Arbeit Ruhe und Entspannung ?
Na dann schauen Sie mal her !

Eine Hand voll nette Nachbarn und ein weitläufiger Blick über Wiesen und Felder machen genau das hier möglich.

Das um 1948 errichtete Wohnhaus mit Scheunenteil wurde zwischen 1994 und 1998 umfassend modernisiert und saniert.
Es bietet aktuell verteilt auf drei Geschossen (inkl. Spitzboden) 5 Zimmer, eine großzügige offene Küche, zwei Bäder und eine helle Diele im Obergeschoß. Der ebenfalls sanierte Keller mit Heizungsraum und Öllager hält weitere Räume für Hobby- und Sammelleidenschaften bereit. Und wem das noch nicht reicht - im Obergeschoß wurde bereits der Ausbau einer kleinen Einliegerwohnung geplant und vorbereitet.

Der seitlich angestellte Scheunenteil beinhaltet insgesamt drei Garagen und jede Menge zusätzlichen Stauraum. Sogar ein Wohnmobil findet hier Platz.

Das rechteckig geschnittene Grundstück ist teilerschlossen (Strom, Telefon) und verfügt über eine moderne Biokläranlage und einen eigenen Trinkwasserbrunnen.

Kurz um hier kann sich der Hobbygärtner, der Hühnerzüchter, der Umweltliebhaber und auch sein Haustier nur wohlfühlen.

Interessiert ? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

- 2013 eigene Biokläranlage und Trinkwasserversorgung (Brunnen 2005)
- 1994 Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel), z.T. Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- 1996 doppeltverglaste Holzfenster
- 1996 Neueindeckung Dach, Einbau Dachgauben, zusätzliche Wärmedämmung (Wohnteil)
- ein Bad mit WB, Du und WC im Erdgeschoß, ein Bad mit Wanne, WB, WC im Obergeschoß
- alle Medialleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) wurden im Zuge der Modernisierung erneuert
- große Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus
- 1997 30 mm Dämmputz auf ca. 400 mm zweischaliger Außenwand, z.T. zusätzliche Außen- (EG) und Innendämmung (OG) vorhanden
- Vorbereitung Ausbau ELW ca. 60 m² über Doppelgarage, separater Zugang möglich