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Objektnummer: FIO-11311969500 | SIP-ID: 330-16306

Wohnen in ruhiger Lage von Birkenwerder!

Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 16547 Birkenwerder mit 95m² kaufen
Ansicht 3 - Einfamilienhaus in 16547 Birkenwerder mit 95m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 16547 Birkenwerder mit 95m² kaufen
Zuwegung - Einfamilienhaus in 16547 Birkenwerder mit 95m² kaufen
Garten  - Einfamilienhaus in 16547 Birkenwerder mit 95m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

704 m²

Adresse

16547 Birkenwerder

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Schumacher
Herr Jörg Schumacher
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Herr Jörg Schumacher
Herr Jörg Schumacher
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
16547 Birkenwerder

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16547 Birkenwerder

Objektbeschreibung

Birkenwerder, in ruhiger, gewachsener Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus. Anfang der 1980er Jahre ursprünglich als Gartenhaus errichtet wurde Anfang der 1990er Jahre an-, um- und ausgebaut.
Genießen Sie den Blick auf das Grundstück aus dem Wintergarten, zu jeder Jahreszeit. Ein Kaminofen in der Wohnküche sorgt für eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert ihren Stromverbrauch und ist natürlich ideal, falls sie ein Elektroauto fahren bzw. anschaffen möchten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Wohnküche
- Rollläden
- Einbauschränke

- nicht unterkellertes Einfamilienhaus,
- 3 Zimmer, Wintergarten, Bad/WC und Dusche/WC, Wohnküche mit Kaminofen,
- Heizung über Gastherme (Bj. 2009), Photovoltaikanlage mit 4,7 kWp Leistung (Baujahr 2011),
- das ehemalige Gartenhaus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet,
- der erfolgte Anbau errichtet in Massivbauweise,
- Werkstatt/Hauswirtschaftsraum im Anbau, Schuppen am Anbau, Carport,
- das Grundstück ist voll erschlossen und die Straße befestigt/ausgebaut,
- die Grundstückszufahrt ist eine Sackgasse

Objektdaten

PLZ
16547
Ort
Birkenwerder
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,66 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
26.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Straße 27, 16515 Oranienburg
Herr Jörg Schumacher
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