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Objektnummer: FIO-11311938080 | SIP-ID: 85-1330-10077

Charmante Immobilie im Neuseenland

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 04416 Markkleeberg mit 121m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 04416 Markkleeberg mit 121m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 04416 Markkleeberg mit 121m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 04416 Markkleeberg mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

1231 m²

Adresse

04416 Markkleeberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jenny Lingreen
Frau Jenny Lingreen
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Lingreen
Frau Jenny Lingreen
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
2.223,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Süden in Wachau, einem Ortsteil von Markkleeberg. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Einrichtungen und Schulen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Markkleeberger See mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen.
Auch die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
04416 Markkleeberg

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte (EW65) ist genau das Richtige für Familien, die Ihre Wohnträume noch selbst verwirklichen möchten.
Verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie 5 Zimmer, ein Tageslichtbad im Obergeschoss sowie eine großzügige Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Durch die volle Unterkellerung ist auch für genügend Stauraum gesorgt.
Da es bei dieser Immobilie einer Komplettsanierung bedarf, können Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das ca. 1231 m² große Grundstück bietet ausreichen Platz für eine Garage, einen Spielplatz und eine idyllische Sitzecke.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
* Baujahr ca. 1981
* 5 Zimmer
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* ca. 120 m² Wohnfläche
* ca. 1.231 m² Grundstück
* ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche
* voll unterkellert

Objektdaten

PLZ
04416
Ort
Markkleeberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1231 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
18.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Frau Jenny Lingreen
Frau Jenny Lingreen