Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Grimma. Ohne PKW oder andere Verkehrsmittel ist hier alles fußläufig erreichbar, die Banken, die Stadtverwaltung, die Schulen, die gastronomischen Einrichtungen. Zentraler geht es eigentlich nicht. Grimma ist als ehemalige Kreisstadt natürlich ohnehin auch gut erreichbar. Von hier aus geht es mit der Bahn nach Leipzig, die Auffahrt zu Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Als Wohnstadt geradezu genial.

Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in Grimma. Einst wurden hier Hüte und Mäntel verkauft. Die Eigentümer selbst bewohnten auch den oberen Teil ihres Hauses. Später wurden Teile vermietet.

In der unteren Etage gibt es den Verkaufsraum mit Räumen, die zur Ausführung des Gewerbes dienten. Im Obergeschoss finden wir dann eine große Wohnung mit drei Zimmern, der Küche und dem Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses war geplant und sollte ebenfalls zur Wohneinheit umgebaut werden. Das Seitengebäude, von Außen kaum sichtbar, hat zwei Räume zur Verfügung.
Das Objekt steht frei. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss wurde die Elektrik ca. 2001 neu verlegt. Die Heizung wurde etwa 1993 neu eingebaut. Das Objekt eignet sich dafür, es weiter als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Denkmalschutz
Heizung ca. 1993
Einbauküche in Wohneinheit ca. 2008
Gäste WC
im Erdgeschoss Elektrik ca. 2001 und 2013 neu
Terrasse ca. 20m²

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
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Haftungsausschluss:

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Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

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