Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Minuten von der Kiesgrube entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eilenburg liegt ca. 20 km nordöstlich von Leipzig an der Mulde. Über die Bundestraße B 87 sind die Autobahn und der Flughafen schnell zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein Haus, welches ursprünglich als kleine Doppelhaushälfte ca. 1935 erbaut wurde. Doch im laufe der Jahrzehnte hat sich das Haus verändert, immer wieder wurde etwas angebaut und saniert.
Im Jahr 1980 vergrößerte man das Haus mit einem ersten Anbau und ca. 2002 kam dann der Wintergarten mit Indoorpool und Ruhezone hinzu. Somit hat das Haus heute eine Wohnfläche von ca. 142 m².
Eine Teilsanierung fand im Jahr 2005 statt. Es wurde die Fassade gedämmt, das Dach neu gedeckt, neue Fenster eingebaut sowie die Elektrik teilweise erneuert.
Beheizt wird das Objekt noch mit einer Ölheizung von 1995 diese bedarf einer Erneuerung, Gas liegt am Grundstück an.
Das Highlight des Hauses ist der Indoor-Pool mit einer Gegenstromanlage und Wärmepumpe. Dieser Pool ist harmonisch in einem Wintergarten ähnlichen Anbau in Süd-West-Ausrichtung integriert, der den Blick in den Garten freigibt. Genießen Sie nach dem Schwimmen den Ruhebereich oder entspannen Sie in der Sauna.
Insgesamt verbindet dieses Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernen Luxus-Elementen, was es zu einer perfekten Wohlfühloase macht.
Der Garten lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie ein schattiges Plätzchen auf der Sitzecke unter der überdachten Pergola und Kinder haben hier auch noch genügend Platz zum herumtollen. Des Weiteren gibt es einen Brunnen, ein kleines Gewächshaus sowie eine ca. 70 m² große Garage. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, die Zufahrt hat ein elektrisches Tor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Indorpool

- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Indoorpool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe
- Sauna
- Brunnen
- Sitzecke mit Pergola
- Garage
- Nebengelass
- kleines Gewächshaus

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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