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Objektnummer: FIO-11311918660 | SIP-ID: 85-1320-9990

Warum nicht im Osten investieren?

Ansicht - Etagenwohnung in 04329 Leipzig mit 75m² als Kapitalanlage kaufen

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Eingang - Etagenwohnung in 04329 Leipzig mit 75m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

160.000 €


Frau Tatjana Saffier
Frau Tatjana Saffier
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
275 €
Kaufpreis pro m²
2.113,61 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.946 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
04329 Leipzig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Paunsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.

Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem am großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien 72,

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04329 Leipzig

Objektbeschreibung

Mittendrin im Osten. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im fröhlichen und spannenden Leben von Leipzig-Paunsdorf.

Das Angebot eignet sich für kluge Kapitalanleger die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen.

Diese komfortable, seit 2000 vermietete Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss, hat

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 3 Zimmer
- 2. OG - Dachgeschoss
- Balkon
- Teppich-/Fliesenboden
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- UG: Trocken-/Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
04329
Ort
Leipzig
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
75,7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
21.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Frau Tatjana Saffier
Frau Tatjana Saffier
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