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Objektnummer: FIO-11311915180 | SIP-ID: 85-1320-9970

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Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen

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Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen
Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen
Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen
Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

153,9 m²

Grundstücksfläche

305 m²


Frau Tatjana Saffier
Frau Tatjana Saffier
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufpreis pro m²
1.570,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04319 Leipzig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.

Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem nahe dem großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien

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04319 Leipzig

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.

In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen auf rund 127 m² Wohnen verteilen. Dazugehörige auf dem Hof separat gebaute Einliegerwohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- EFH mit Einliegerwohnung, Nebengelass, Stellplätze auf dem Hof
- GrSt Größe ca. 305 m²
- Gasheizung
- teilunterkellert
- Sanierung ca. 1995

Objektdaten

PLZ
04319
Ort
Leipzig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153,9 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Frau Tatjana Saffier
Frau Tatjana Saffier
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