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Objektnummer: FIO-11311913590 | SIP-ID: PD-6829

Unser kleines Nest

null - Doppelhaushälfte in 03042 Cottbus mit 89m² kaufen
Südansicht - Doppelhaushälfte in 03042 Cottbus mit 89m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 03042 Cottbus mit 89m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Es handelt sich um eine sehr attraktive Wohnlage in der Branitzer Siedlung. Die Anliegerstraße ist sehr ruhig, allerdings auch unbefestigt. Sowohl die Cottbus Innenstadt als auch der Branitzer Pückler-Park sind gut erreichbar.

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03042 Cottbus

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte, Bj. 1935, befindet sich in der Branitzer Siedlung. Die wichtigsten Gewerke (Dach, Fenster, Heizung) wurden bereits modernisiert. Es besteht jedoch weiterer Renovierungsbedarf, insbesondere bei Sanitär, Maler und Fußböden. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Veranda, ein Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Gäste-WC. Darüber hinaus sind Nebengelass mit Waschküche, Werkstatt und Wintergarten vorhanden. Eine Garage und ein schöner Garten runden das Angebot ab. Das Haus steht sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
03042
Ort
Cottbus
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
02.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
Herr Peter Diehl
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