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Objektnummer: FIO-11311908730 | SIP-ID: JM-02890

Etagen-Altstadthaus in ruhiger Lage

null - Reihenmittelhaus in 19370 Parchim mit 93m² kaufen
hintere Ansicht - Reihenmittelhaus in 19370 Parchim mit 93m² kaufen
null - Reihenmittelhaus in 19370 Parchim mit 93m² kaufen
EG - Flur mit Aufgang - Reihenmittelhaus in 19370 Parchim mit 93m² kaufen
EG - Küche - Reihenmittelhaus in 19370 Parchim mit 93m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

68 m²

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle notwendigen und angenehme Dinge des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus, Pflegedienste, Kulturstätten, Gastronomie (auch internationale) und alle weiterführende Schulen. Außerdem bietet Parchim genügend Naherholung, z. B. am Wockersee in unmittelbarer Zentrumsnähe, an der Elde oder in der Lewitz außerhalb der Stadt. Diese Liegenschaft befindet sich im südlichen Altstadt-Bereich und hat eine ruhige Lage, da es sich um eine Nebenstraße handelt. Fußläufig ist die gesamte Innenstadt inkl. Markt sehr gut zu erreichen.

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19370 Parchim

Objektbeschreibung

Ein stattliches, solides Altstadthaus im Herzen von Parchim mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit einem Zusatzzimmer. Das Erdgeschoss hat ein Zimmer, eine geräumige Wohn-Küche und ein Duschbad mit Außentür. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer und ein geräumiges Tageslicht-Wannenbad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit eigenem Waschbereich/WC sowie einen Trockenboden bzw. Ausbaupotenzial.
Leider gibt es keinen Garten, man kann jedoch nach hinten heraustreten (durch das Duschbad). Dort hat man eine kleine Mini-Ecke, wo man einen Wäscheständer oder einen Gartenstuhl hinstellen kann.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Hier handelt es sich um ein Gebäude aus Kaiser-Wilhelm-Zeiten und es ist sehr solide, trocken und steht dennoch nicht unter Denkmalschutz. Nach der Wende wurde das Haus grundlegend saniert und ausgestattet mit einem neuen Dach, Holzfenstern (2-fach), Versorgungsleitungen (Elektrik & Sanitär) und der Raumausstattung. 2022 kam eine neue Erdgas-Brennwerttechnik-Therme hinzu. Zusätzlich gibt es noch zwei Kachelöfen im Haus. Das geräumiges Keller-Gewölbe hat Feldstein-Wände und ist absolut trocken.

Objektdaten

PLZ
19370
Ort
Parchim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
293,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910 (Bj. Wärmeerzeuger 1995)
Ausstellungsdatum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
Herr Jörg Mahler
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