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Objektnummer: FIO-11311906660 | SIP-ID: HF-3428

Vermietete Doppelhaushälfte als Kapitalanlage!

PHOTO-2023-05-04-10-09-58 - Zweifamilienhaus in 06295 Lutherstadt Eisleben mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

108,9 m²

Grundstücksfläche

183 m²

Adresse

06295 Lutherstadt Eisleben

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,73
Mieteinnahmen ist
6.720 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
06295 Lutherstadt Eisleben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie ist im südwestlichen Teil der Lutherstadt Eisleben, an einer Anliegerstraße und nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gelegen.

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06295 Lutherstadt Eisleben

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet.

Im Erdgeschoss sind es ca. 55,21 m² Wohnfläche mit den Räumlichkeiten: Flur, Küche, Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer, Terrasse, Anbau und ein Kellerraum.

Diese Wohnung ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Bäder mit Dusche
Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
Fußböden überwiegend Laminat

Objektdaten

PLZ
06295
Ort
Lutherstadt Eisleben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108,91 m²
Grundstücksfläche
183 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,05 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
18.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,05 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mansfeld-Südharz, Markt 2 - 4, 06295 Lutherstadt Eisleben
Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
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