Objektnummer: FIO-11311906660 | SIP-ID: HF-3428
Kapitalanlage - vermietete DHH!





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Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche
108,9 m²
Grundstücksfläche
183 m²
Adresse
06295 Lutherstadt Eisleben

Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
06295 Lutherstadt Eisleben
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Die Immobilie ist im südwestlichen Teil der Lutherstadt Eisleben, an einer Anliegerstraße und nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gelegen.
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Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet.
Im Erdgeschoss sind es ca. 55,21 m² Wohnfläche mit den Räumlichkeiten: Flur, Küche, Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer, Terrasse, Anbau und ein Kellerraum. Diese Wohnung ist seit 10/2020 vermietet. Im Obergeschoss hat die Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 53,70 m² und die Räume: Flur, zwei Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu.
Hinter dem Haus gibt es etwas Grünfläche.
Im Erdgeschoss sind es ca. 55,21 m² Wohnfläche mit den Räumlichkeiten: Flur, Küche, Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer, Terrasse, Anbau und ein Kellerraum. Diese Wohnung ist seit 10/2020 vermietet. Im Obergeschoss hat die Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 53,70 m² und die Räume: Flur, zwei Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu.
Hinter dem Haus gibt es etwas Grünfläche.
Ausstattung
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Modernisierungen: Fenster mit Rollläden, Dacheindeckung, Geschossdeckendämmung Dachgeschoss, Sanitär, Elektrik sowie die Fassade
Die Bäder sind mit Dusche ausgestatt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt
über elektrische Durchlauferhitzer und die Fußböden sind mit überwiegend Laminat belegt.
Die Bäder sind mit Dusche ausgestatt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt
über elektrische Durchlauferhitzer und die Fußböden sind mit überwiegend Laminat belegt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4, 06295 Lutherstadt Eisleben

Herr Heiko Fallei
03475 6759-8500151 16222056