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Objektnummer: FIO-11311897090 | SIP-ID: 330-15878

Grundstück in TOP-Lage -Sanierungsobjekt

Haus in Glienicke - Einfamilienhaus in 16548 Glienicke mit 80m² kaufen
Haus in Glienicke II - Einfamilienhaus in 16548 Glienicke mit 80m² kaufen
Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 16548 Glienicke mit 80m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 16548 Glienicke mit 80m² kaufen
Blick auf die Veranda - Einfamilienhaus in 16548 Glienicke mit 80m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

896 m²

Frau Nina Selent
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Nina Selent
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Glienicke/Nordbahn zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien.

In der Nachbarschaft finden Sie sowohl Mehrfamilienhäuser, als auch Einfamilienhäuser.

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16548 Glienicke

Objektbeschreibung

Sie suchen Platz für Ihre eigene Wohlfühloase? Die perfekte Ecke für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können, die Papas den Grill anschmeißen - und die Mamas mit einem eisgekühlten Getränk die Woche ausklingen lassen?

Es klingt sehr klischeehaft, aber viele suchen genau das! Ein Stück Freiheit.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und um 1992 saniert.

Der traumhafte Garten ist ca. 896 m² groß und bietet genügend Platz für alle Träume eines Gartenliebhabers. Die eigene kleine Obstplantage, ein Planschbecken mit Rutsche, die perfekte Grillecke mit Outdoorküche oder die erste eigene Kartoffelzucht - die Lichtverhältnisse sind ideal und Platz ist definitiv genug. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt. Ein Nebengelass inkl. einer Garage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und bietet Platz für Party-Schlafgäste oder Hobby-Räume. Wer keine Gäste mag, kann sich dieses Nebengebäude auch ideal als Home-Office-Plätzchen einrichten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und ist teilweise unterkellert. Eine notwendige Sanierung bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus neu zu gestalten, während Sie die reizvolle und seltene Lage genießen. In der nachbarschaftlichen Umgebung ist zu erkennen, dass eine Aufstockung oder ein größerer Neubau denkbar wären. Dieses müssten Sie jedoch - je nach Vorhaben - individuell mit dem Bauamt abstimmen.

Der Zutritt erfolgt über die Eingangsveranda. Von hier kommen Sie zum separat gelegenen Schlafzimmer im Anbau. Vom Flur gelangen Sie in das Esszimmer zum Wohnzimmer (als Durchgangszimmer), zum Bad mit Wanne und Fenster sowie zur Küche mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse.
Ein Teilkeller beherbergt die Öl-Zentralheizung (Gas liegt an der Straße an).

Objektdaten

PLZ
16548
Ort
Glienicke
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
896 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
518,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
14.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
518,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Str. 27, 16515 Oranienburg
Frau Nina Selent
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