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Objektnummer: FIO-11311896770 | SIP-ID: 59-1227-2852

Attraktive Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz!

Straßenansicht vorn - Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen mit 42m² kaufen

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seitliche Ansicht - Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen mit 42m² kaufen
Haus mit Tiefgarage - Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen mit 42m² kaufen
Tiefgarageneinfahrt - Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen mit 42m² kaufen
Tiefgarage - Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen mit 42m² kaufen

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Kaufpreis

55.000 €

Wohnfläche

42,0 m²

Zimmer

2


Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Käuferprovision
2000 EUR
Mieteinnahmen ist
2.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
08525 Plauen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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08525 Plauen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne Eigentumswohnung im Herzen von Plauen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine sonnige Terrasse, sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die moderne Wohnanlage wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet (Hochloch-Ziegel-Mauerwerk mit Vollwäremeschutz). Das Treppenhaus wirkt hell und gepflegt.
Die ansprechende Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- Baujahr 1995
- Baujahr Wärmeerzeuger (Gas 2008)
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, gefliest
- Wohnzimmer mit Laminat (20,35m²) und Kochnische, Zugang zum Terrasse (5,86m²)
- Einbauküche mit Küchentresen
- Schlafzimmer mit Laminat (12,28m²)
- Außenjalousien
- 1 TG-Stellplatz
- Kellerabteile mit Metalllamellen
- Waschmaschinen- und Trocknungsraum im KG

Objektdaten

PLZ
08525
Ort
Plauen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
42,02 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
22.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Dämmstandard des Gebäudes entspricht mindestens der WSVO von 1995.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
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