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Objektnummer: FIO-11311878670 | SIP-ID: 58-0401-1314

Liebhaberobjekt in Loburg!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 39279 Loburg mit 167m² kaufen

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Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 39279 Loburg mit 167m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 39279 Loburg mit 167m² kaufen
Innenhof - Reihenmittelhaus in 39279 Loburg mit 167m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 39279 Loburg mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

587 m²


Frau Luisa Brumme
Frau Luisa Brumme
Sparkasse MagdeBurg

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
39279 Loburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Storchenstadt Loburg ist mit rd. 2000 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Möckern ca. 8 km davon entfernt in östlicher Richtung und liegt im Landkreis Jerichower Land im östlichen Bereich, ca. 22 Km von der Kreisstadt Burg entfernt und knapp 30 Km von der Landeshauptstadt Magdeburg. Ein weiterer Anziehungspunkt in

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39279 Loburg

Objektbeschreibung

Das massive und solide Reihenmittelhaus mit Erdgeschoss bzw. Hochparterre, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss (erfolgte Mitte der 70er Jahre) sowie Teilkriechkeller wurde ca. 1882 erreichtet. Es erfolgte nachträglich ein Anbau, welcher die ehemalige Backstube gewesen ist. Der historische Backofen sowie der Brötchen-Roll-Automat sind noch vorhanden. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, ehem. Verkaufsfläche, zwei weitere Zimmer, Flur
1.OG: Flur, Küche, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer
DG: Flur, Abstellraum, drei weitere Zimmer

Die Immobilie ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- Dach: Eindeckung mit Betondachziegeln, Bitumenschweißbahnen und Wellasbest
- 2 Gauben
- Hauseingangstür: Kunststofftür mit Glasausschnitt
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und überwiegend mit

Objektdaten

PLZ
39279
Ort
Loburg
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1882
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,55 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1882
Ausstellungsdatum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,55 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse MagdeBurg, Schartauer Str. 15, 39288 Burg
Frau Luisa Brumme
Frau Luisa Brumme
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