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Objektnummer: FIO-11311877660 | SIP-ID: 320-15743

Traumhaft sanierter 4-Seitenhof

Wohlfühloase - Bauernhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 150m² kaufen
Wohnzimmer - Bauernhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 150m² kaufen
Galerie - Bauernhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 150m² kaufen
weitläufiges Grundstück - Bauernhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 150m² kaufen
Wohnzimmer - Bauernhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

63170 m²

Adresse

14929 Treuenbrietzen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Treuenbrietzen ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landes Brandenburg im Fläming. Die Autobahnauffahrt A 9 ist ca.10 km entfernt. Die Regionalbahn RB 33 pendelt zwischen Potsdam-Hauptbahnhof und Jüterbog.

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14929 Treuenbrietzen

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!
Dieses traumhafte Anwesen wurde komplett saniert, 1998 das Wohnhaus und 2011 haben die Scheunen neue Dächer bekommen. Hier gibt es noch ein großzügiges Ausbaupotenzial. Von den ca. 300 m² wird nur ein Teil genutzt, für 3 Pferdeboxen, einen Wellnessbereich und einen ausgebauten Wohnbereich.
Der ehemalige Bauernhof wurde in einen wunderschönen Garten verwandelt.

Bei näherem Interesse können Sie gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Terrakotta
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Hier könne Sie leben, genießen, relaxen und auch noch eigene Träume verwirklichen. Das mit viel Liebe sanierte Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Ein weiterer Wohnraum befindet sich im Nebengebäude.
Der sehr großzügige Wohnbereich besticht durch seinen Blick auf die Galerie und die freigelegten Deckenbalken. Der Kaminofen sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern beheizt auch den großen Wohnbereich und die Galerie in der Übergangszeit.

Das gesamte Anwesen hat eine Größe von 63.170 m², davon sind ca. 2.200 m² Bauland auf dem das Wohnhaus, die Scheunen und ein weiteres Nebengebäude stehen. Um den Garten zu bewässern gibt es einen Gartenwasserbrunnen. Abgerundet wird das Angebot durch die große Photovoltaik-Anlage. Durch die Einspeisung in das Stromnetz hat man jährliche Einnahmen. Hinzu kommen jährliche Pachteinnahmen für das Ackerland.

Objektdaten

PLZ
14929
Ort
Treuenbrietzen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
63170 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma