Erlbach-Kirchberg besteht aus den 3 Ortslagen Erlbach, Kirchberg und Ursprung, welche frühe eigenständige Dörfer waren.
Erst seit 1957 bilden die beiden Dörfer Erlbach und Kirchberg wieder eine einheitliche Gemeinde und führen ein kombiniertes Siegel: Oben eine Kirche, darunter ein Laubbaum, von einem Wasserlauf umwunden.
In einem Seitental der Lungwitz am Erlenbach, der für die Siedlung namengebend war, aber auf spätere Karten als Kirchberger Dorfbach verzeichnet ist, entstand sehr frühzeitig zur Besiedelung unserer Gegend im 12. Jahrhundert ein langes zweiseitiges Reihendorf mit Waldhufenflur, die im Südwesten bis zur Waldenburger Straße, der heutigen B180, und im Nordosten bis in den Hirschgrund reichte. Erst 1486 wurde Erlbach-Kirchberg das erste Mal urkundlich erwähnt.

Ab 1999 wurde auch das Dorf Ursprung ein Ortsteil von Erlbach-Kirchberg, welches zuvor mit seinen rund 600 Einwohnern zu den kleinsten Gemeinden im Landkreis Stollberg gehörte. Mit der Eingemeindung von Ursprung wurden auch die beiden Wappen vereinigt. Es besteht seitdem aus 3 Teilen:
◦Erlbach: eine Erle mit darunter dargestellter Bach
◦Kirchberg: ein Berg mit Kirche
◦Ursprung: ein Springbrunnen mit einem darüber dargestelltem Auge

Am 1.1.2013 wurde die Gemeinde Erlbach-Kirchberg in die Stadt Lugau eingegliedert und ist seitem ein Ortsteil von Lugau. Der dörfliche Charkter der Ortschaften wird aber auch in Zukunft weiter erhalten bleiben und seinen Einwohnern das gewohnte Landleben ermöglichen.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Kirchberg überzeugt durch seine bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gasheizung sowie Kunststofffenstern mit Rollläden, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Bodenkammern und Zugang zum Spitzboden – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Die aktuelle Mieterin der Erdgeschosswohnung zeigt sich flexibel und kann im Zuge des Verkaufs ausziehen oder weiterhin als Mietpartei übernommen werden. Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze, zwei massive Nebengebäude – eines mit elektrischem Rolltor – sowie ein derzeit vermietetes Carport bereit. Das Werkstattgebäude bietet neben einem Garagenstellplatz zwei weitere Räume für Hobby und Freizeit.

Das sonnige, vollständig erschlossene Grundstück begeistert mit einem farbenfrohen Garten, Grünflächen und Beeten. Der charmante Außenbereich lädt ebenso zum Entspannen ein wie der Balkon der Obergeschosswohnung.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gepflegten, teilmodernisierten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Carport ( vermietet ) - Garagengebäude mit elektrischem Rolltor - Keller ( teilunterkellert) - Rollläden - Treppenlift - Kaminofen - Werkstattgebäude - Einbauküche inkl. elektr. Geräten - zusätzliche Mieteinnahme

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