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Objektnummer: FIO-11311850130 | SIP-ID: 330-15572

Idyllisches Einfamilienhaus

Im Garten - Einfamilienhaus in 16798 Fürstenberg mit 150m² kaufen
Idyllische Nachbarschaft - Einfamilienhaus in 16798 Fürstenberg mit 150m² kaufen
Ansicht Grundstück - Einfamilienhaus in 16798 Fürstenberg mit 150m² kaufen
Die wunderschöne Umgebung - Einfamilienhaus in 16798 Fürstenberg mit 150m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 16798 Fürstenberg mit 150m² kaufen
Kaufpreis

299.999 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

979 m²

Adresse

16798 Fürstenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Nina Selent
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Nina Selent
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.999 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Tornow ist ein Ortsteil der Wasserstadt Fürstenberg/Havel im Norden des Landes Brandenburg (Lankkreis Oberhavel). Zum Gebiet gehört teilweise der Große Wentowseee mit Havelanbindung. Verkehrsanbindung an die B96.

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und komplett unterkellert. Das Haus ist sofort bezugsbereit.

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16798 Fürstenberg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1996 im soliden Massivbau errichtet.
Es verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für eine große Familie. Oder ein Paar, welches einfach auf der Suche nach mehr Platz - für die Familienplanung, Home-Office-Tage oder Hobbys - ist.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Rollläden

Dieses Haus lässt wirklich keine Wünsche offen.

Ein kleiner Rundgang durch das Haus:

Ein Windfang sorgt an kalten Wintertagen dafür, dass die frostige Luft nicht in alle Zimmer zieht. Ein Schrank für Jacken und Schuhe findet dort problemlos Platz.
Durch eine Zwischentür gelangt man in den großzügigen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Kamin (für kuschelige Abende), eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Home-Office-Zimmer gehen von diesem ab. Natürlich kann das Zimmer auch für andere Zwecke genutzt werden, der frühere Eigentümer hatte dort beispielweise das Esszimmer.

Im gesamten Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche bisher als Schlafzimmer (mit Balkon) und Kinderzimmer genutzt wurden, sowie ein zweites, kleines Badezimmer mit WC und Waschplatz. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nachzurüsten.
Ein Blick vom Balkon lässt schnell den Arbeitsstress vergessen. Kein Nachbar zu sehen - nur grüne Wiesen und der gegenüberliegende Wald.

Durch das Dachflächenfenster wirkt der Flur im Dachgeschoss hell und freundlich.

Der Keller unterteilt sich in den Heizungsraum (mit 3 Öltanks), einen Hausarbeitsraum für Waschmaschine und Trockner, einen Lagerraum, ein weiteres großes Zimmer sowie einen separaten Zugang zum Garten (dieser Raum befindet sich im Rohbauzustand).

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben.

Objektdaten

PLZ
16798
Ort
Fürstenberg
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
979 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
26.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Str. 27, 16515 Oranienburg
Frau Nina Selent
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