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Objektnummer: FIO-11311826460 | SIP-ID: CT-02061

Wohnhaus in beliebter Siedlungslage!

null - Doppelhaushälfte in 06406 Bernburg mit 90m² kaufen
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Garten - Doppelhaushälfte in 06406 Bernburg mit 90m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 06406 Bernburg mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

84.500 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

304 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
84.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Bernburg (Saale), einer historischen Residenzstadt der askanischen Nebenlinie Anhalt-Bernburg mit aktuell 32.261 Einwohnern. Die Immobilie liegt ruhig und doch zentral, nur 1 km südlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur Bushaltestelle (200 m) und zur Zugstation (1,5 km) gewährleistet, die Autobahnauffahrt ist 3,9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine Schule und zwei Kindergärten, befinden sich in der Nähe. Freizeitaktivitäten, Kultur und Naherholung sind durch Parks, ein Museum, ein Theater, drei Fitnessstudios sowie Gastronomiebetriebe wie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe gesichert. Zudem finden Sie ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe.

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06406 Bernburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese teilweise sanierte Doppelhaushälfte in Bernburg/ Bergstadt. Sie ist ideal für eine kleine Familie mit etwas handwerklichen Geschick.
Sie wurde ca. 1924 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, dieses beherbergt, einen Flur, zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller. Ein Hof, eine kleine Werkstatt, eine Garage und ein Garten gehören zum Angebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Sitzgelegenheit
- ruhige Lage
- Stellplatz
- Garage

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Nach Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
316,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
14.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
316,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas