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Objektnummer: FIO-11311815900 | SIP-ID: 300-4494

Teilmodernisierte Doppelhaushälfte in Bestlage !

Nordostansicht - Doppelhaushälfte in 02827 Görlitz mit 80m² kaufen
Südostansicht - Doppelhaushälfte in 02827 Görlitz mit 80m² kaufen
Garage mit Anbauten - Doppelhaushälfte in 02827 Görlitz mit 80m² kaufen
Rückansicht Garage mit Anbauten - Doppelhaushälfte in 02827 Görlitz mit 80m² kaufen
Innenansicht Garage - Doppelhaushälfte in 02827 Görlitz mit 80m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

909 m²

Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
keine Käuferprovision !

Lage

Straße nicht freigegeben
Gelegen im beliebten Görlitzer Stadtteil Biesnitz am Fuße der Landeskrone finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen/Kita und öffentlicher Nahverkehr in fußläufiger Umgebung.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

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02827 Görlitz

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Görlitz und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Potential. Das massiv gebaute Haus besticht durch seinen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von 80 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus Platz für individuelle Wohnideen. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 909 m² und ermöglicht Ihnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein Schuppen und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität.
Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, wurden bereits kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie Ihre persönlichen Ideen noch verwirklichen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine kleine Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Görlitz zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 1995 Einbau Gaszentralheizung, 2018 Erneuerung Gastherme
- 2006 Einbau doppeltverglaster Kunststofffenster
- ELT-Anlage und Leitungen z.T. erneuert
- Dacheindeckung mit Tondachsteinen, wenig bis keine Wärmedämmung
- boden- und wandgefliestes Bad mit Dusche, WB und WC

Objektdaten

PLZ
02827
Ort
Görlitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936, 2018
Ausstellungsdatum
05.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Berliner Straße 64, 02826 Görlitz
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode