In zentraler Lage eines kleinen Neubaugebietes steht das Haus in einer ruhigen Anwohnerstraße von Kemnitz, einem Ortsteil der Gemeinde Bernstadt a.d. Eigen. Gelegen im Südosten des Landkreises Görlitz hat Bernstadt a.d.E. ca. 3400 Einwohner. Inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Löbau-Zittau besteht der Gemeindeverbund aus insgesamt 7 kleinen Ortschaften, welche die Landstadt umgeben.

Der nicht unterkellerte und als Massivbau (360 mm Gasbeton) errichtete Winkelbungalow entstand 2019. Vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, HAR und ein großzügiger Flur bieten einen modernen Grundriss mit einer familientauglichen Wohnfläche. Das nahezu neuwertige Einfamilienhaus bedarf kleinerer Renovierungsmaßnahmen und ist anschließend sofort bezugsfertig. Eine großzügige überdachte Terrasse (Südwestausrichtung) am

- nicht ausgebautes Walmdach mit engobierten Tondachsteinen
- Wärmepumpenheizung auf Erdwärmebasis (Tiefenbohrungen)
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (überwiegend elektrisch)
- Fliesen- und Laminatböden in normaler Ausstattung
- Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und WB
- Gäste-WC
- Mehrfach-FI mit Unterverteilung
- Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum