Das Objekt liegt ruhig und sehr zentral an einer Nebenstraße in unmittelbarere Nähe des Cottbuser Stadtzentrums . Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmögliichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen.
Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und