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Objektnummer: FIO-11311775220 | SIP-ID: VS-3227

Haus in zentraler Lage!

14513211-25A6F24A-4806-4ADA-9A - Einfamilienhaus in 06528 Wallhausen mit 110m² kaufen
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14513231-18B5D1C2-8A4D-454B-AB - Einfamilienhaus in 06528 Wallhausen mit 110m² kaufen
Kaufpreis

58.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

183 m²

Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
58.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich Ortszentrum. Wallhausen (Helme) liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden und ca. 6 km westlich der Kreisstadt Sangerhausen. Dort verläuft die A 38 (Leipzig/Halle–Göttingen/Kassel). Am Dreieck „Südharz“ bei Sangerhausen beginnt die A 71 über Erfurt nach Schweinfurt. Die nächst gelegene Anschlussstelle ist Sangerhausen-West. Radwanderwege und Buslinien verlaufen nach Süden, Osten und Westen.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzte, eine Physiotherapie sowie ein Einkaufsmarkt befinden sich im Ort. Für Kultur und Sport sorgen u.a. das Dorfgemeinschaftshaus „Haus der Sonne", eine Ortsbibliothek und das Sportzentrum "Wackersportpark".

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06528 Wallhausen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise mit kleinem Garten. Das um 1890 errichtete Haus wurde 2003 über dem Erdgeschoss neu aufgebaut. Elektrik und Fenster im Erdgeschoss sind bereits seit 1998 erneuert. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet

Das Grundstück ist voll erschlossen, schnelles Internet liegt an. Wer sich nach erschwinglichem Eigentum sehnt oder ein Haus zur Vermietung erwerben möchte, sollte eine Anfrage starten.
Hinweis: Ein aktueller Bericht der Verbraucherzentrale über mögliche Optionen beim Heizungstausch ist vorhanden.

Objektdaten

PLZ
06528
Ort
Wallhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
183 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1890 / 2002
Ausstellungsdatum
14.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Hüttenstraße 18, 06526 Sangerhausen
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt