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Objektnummer: FIO-11311763820 | SIP-ID: 59-1221-2281

Mehrfamilienhaus mit Laden und 2 freien Wohnungen !

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 08491 Netzschkau mit 188m² kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 08491 Netzschkau mit 188m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 08491 Netzschkau mit 188m² kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 08491 Netzschkau mit 188m² kaufen
Laden (EG) - Mehrfamilienhaus in 08491 Netzschkau mit 188m² kaufen

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Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

230 m²


Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08491 Netzschkau
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Nähe befindet sich der kleine Bahnhof mit der Vogtlandbahn, Bushaltestellen als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Netto-Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte ... wie auch die Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Sparkassenfiliale ... .

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08491 Netzschkau

Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilien-/Reihenhaus mit Gewerbe (Laden mit ehemaliger Backstube ) und 2 freien Wohnungen im OG/DG in stadtzentrumsnaher Lage von Netzschkau.
EG: 84,20 m² Laden / ehemalige Bachstube (frei)
OG: 101,25 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche, sep. WC (frei)
DG:

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das teilsanierte Wohnhaus mit Gewerbe im EG ist wie folgt ausgestattet :
- Fassade vorn: Klinkerfassade 1991 aufgearbeitet ( Hofseite noch unsaniert )
-Dach : vorn: PREFA-Dacheindeckung + Schweißbahn PYE55 neu 2003
hinten: Schindeldach 2003
-

Objektdaten

PLZ
08491
Ort
Netzschkau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
188 m²
Gesamtfläche
272,2 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Vermietbare Fläche
272,2 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
17.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
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