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Objektnummer: FIO-11311748550 | SIP-ID: 300-4529

Miete statt Zinsen !

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 02826 Görlitz mit 610m² kaufen
Grundstück - Mehrfamilienhaus in 02826 Görlitz mit 610m² kaufen
Rückansicht mit Balkonanlage - Mehrfamilienhaus in 02826 Görlitz mit 610m² kaufen
Hausflur Erdgeschoß - Mehrfamilienhaus in 02826 Görlitz mit 610m² kaufen
Abstellkammer halbe Treppe - Mehrfamilienhaus in 02826 Görlitz mit 610m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

610,9 m²

Grundstücksfläche

634 m²

Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufpreis pro m²
720,31 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
11,32
Mieteinnahmen ist
26.390,40 € p.a.
Mieteinnahmen soll
30.925 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

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02826 Görlitz

Objektbeschreibung

Am Rande der Görlitzer Innenstadt gelegen verfügt dieses um 1995 kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus über insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen ca. 39 m² bis zu ca. 74 m². Bis auf eine noch unrenovierte WE im 1. OG sind alle Einheiten zum Teil seit mehreren Jahren vermietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- inneliegende Bäder mit Wanne, WB und WC
- Kabelanschluss
- PVC- und Laminatböden
- doppeltverglaste Holzfenster
- neue Haustür 2021

Objektdaten

PLZ
02826
Ort
Görlitz
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
610,85 m²
Gesamtfläche
610,85 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
18
Vermietbare Fläche
610,85 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Berliner Straße 64, 02826 Görlitz
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode