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Objektnummer: FIO-11311747380 | SIP-ID: 2395-1996

Sauna & Strand – Alte Seefahrtschule

Außenansicht - Ferienwohnung in 18347 Ostseebad Wustrow mit 73m² kaufen
Außenansicht - Ferienwohnung in 18347 Ostseebad Wustrow mit 73m² kaufen
Aussicht - Ferienwohnung in 18347 Ostseebad Wustrow mit 73m² kaufen
Wohnen - Ferienwohnung in 18347 Ostseebad Wustrow mit 73m² kaufen
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Kaufpreis

354.000 €

Wohnfläche

73,2 m²

Zimmer

3

Adresse

18347 Ostseebad Wustrow

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
354.000 €
Erbbauzins
980,19 €
Hausgeld
398 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Ostseebad Wustrow ist eine aus einem ehemaligen Fischer- und Seefahrerdorf hervorgegangene Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern an der Ostsee, im Landesteil Mecklenburg. Heute ist Wustrow vor allem durch den Tourismus geprägt. Wustrow liegt auf dem Fischland zwischen Ostsee und Saaler Bodden. Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet neben einem der schönsten Strände, zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.

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18347 Ostseebad Wustrow

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Kapitalanlage am schönen Ostseestrand? Dann lassen Sie diesen Traum mit einer attraktiven, neu gebauten Ferienwohnung inkl. Stellplatz im Ostseeheilbad Wustrow wahr werden. Wustrow ist eine Gemeinde auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Die angebotene Etagenwohnung im klassisch-zeitlosen Stil verfügt auf ca. 73 m² über 3 Zimmer. Der einladende Flur führt links und rechts jeweils in ein hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche und mündet in einen voll ausgestatteten Küchenbereich. Von hieraus schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon an – ideal, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Ensemble durch zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Ausstattung verleiht der Immobilie wohnliches Flair, ist aber dennoch pflegeleicht und außerdem im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Carportstellplatz sowie die Mitbenutzung der Wellness- und Fitnesswelt. Eine Vermietungsagentur, die sich um alles kümmert ist direkt vor Ort.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
• Klassischer Stil
• Ca. 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Einladender Flur
• Hochwertiges, hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche
• Modern ausgestattete Küche
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Balkon mit Abendsonne
• Essbereich und gemütliche Sofaecke
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
• Mitbenutzung der Wellness- und Fitnesswelt
• Stellplatz

Objektdaten

PLZ
18347
Ort
Ostseebad Wustrow
Etage
1
Wohnfläche
73,21 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
93

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,46 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
06.09.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,46 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 2, 18356 Barth
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein