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Objektnummer: FIO-11311744010 | SIP-ID: JM-02682

Wohnen Nahe der Elde

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Terrasse vor dem Haus - Einfamilienhaus in 19376 Siggelkow mit 120m² kaufen
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Balkon inkl. - Einfamilienhaus in 19376 Siggelkow mit 120m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1130 m²

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Neuburg, ein Ortsteil der Gemeinde Siggelkow (ca. 3 km) ist eine kleine Wohngemeinde an der Elde und erfreut sich einer schönen, ruhigen Lage. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man im benachbarten Parchim (ca. 8 km). Neuburg genießt die Natur drumherum und auch Boots-Wanderer kennen das Ufer-Camp mit Gastronomie als sehr schönen Rastplatz. Diese Liegenschaft befindet sich, auch ruhig gelegen, am Rande eines Wohngebietes und hat eine eigene Zufahrt aufs Grundstück und zur Garage.
Das Grundstück ist nach hinten heraus uneinsichtig und endet an der Ackergrenze. Bis zur Elde geht man ca. 100 m.

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19376 Siggelkow

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, freistehende Wohnhaus mit Garten, Terrasse und Balkon hat eine großzügige Raumaufteilung und ein schönes, helles Ambiente. Das Erdgeschoss hat neben dem üppigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Gäste-WC, noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und dem Heizungsbereich. Von der Garage kann man direkt in den Garten oder ins Haus gehen. Der Garten bietet kleinere Nebengelasse, ein Hühner-Areal sowie Obstbäume und einen Wildblumen-Bereich. Hinter dem Grundstück beginnen direkt die Felder und der Landschaftsschutzbereich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalanschluss
- Brunnen
- Gartenteich
- EBK

Bevor man das Haus betritt, überquert man zunächst eine kleine Brücke über einen Teich und gelangt entweder direkt ins Haus, zur vorderen Terrasse oder man geht ums Haus in den hinteren Gartenbereich. Im Garten befindet sich ein gebohrter Brunnen für die Gartenbewässerung und ein moderner unterirdischer Erdöl-Tank für die Befeuerung der Heizung. Zusätzlich befinden sich diverse kleine Nebengelasse sowie ein Hühnergehege auf dem Grundstück. Die Erdgeschoss-Fenster haben alle Außen-Rollläden. Es gibt einen Kaminofen im Wohnzimmer, 4 TV-Anschlüsse verteilt im Haus. Die Einbauküche ist im Preis inklusive. Ggf. können weitere Möbel mit übernommen werden.

Objektdaten

PLZ
19376
Ort
Siggelkow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
21.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
Herr Jörg Mahler
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