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Objektnummer: FIO-11311742580 | SIP-ID: 85-1330-9365

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

das Dach ist ausbaufähig - Einfamilienhaus in 04654 Frohburg mit 75m² kaufen
das Dach ist ausbaufähig - Einfamilienhaus in 04654 Frohburg mit 75m² kaufen
Blick vom Teich - Einfamilienhaus in 04654 Frohburg mit 75m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 04654 Frohburg mit 75m² kaufen
die Garage - Einfamilienhaus in 04654 Frohburg mit 75m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
3500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Eschefeld ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße B 7. Fußläufig erreichen Sie den im Ort gelegenen Kindergarten. Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Frohburg.

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04654 Frohburg

Objektbeschreibung

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Paare, die dem Haus neues Leben einhauchen wollen.

Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt drei Zimmer auf ca. 75m². Der Grundriss hat potenzial und kann mit guten Ideen zu einem gemütlichen Zuhause verwandelt werden.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Klassisch geschnitten und Platz für den gemütlichen Ausklang des Tages.

Zum Kochen geht’s nach oben in die Küche. Sicherlich haben Sie bereits tolle Ideen, wie Sie den ca. 7 m² großen Raum gestalten können.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch zwei weitere Zimmer. Oben finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen.

Das größere der beiden Bäder hat eine Wanne. Das zweite, etwas kleinere liegt im Erdgeschoss und hat ein WC.

Sie wünschen sich einen Garten? Mit einigen Handgriffen kann der Garten wieder im neuen Glanz erstrahlen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* Baujahr ca. 1890

* 2000 teilweise modernisiert

* Holzfenster

* teilweise Außenrollläden

* Garage

Objektdaten

PLZ
04654
Ort
Frohburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
27.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann