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Objektnummer: FIO-11311734000 | SIP-ID: 560-519

Großzügiges Reihenhaus an der Stadtgrenze von Rostock

rückwärtige Gebäudeansicht - Reihenmittelhaus in 18059 Papendorf mit 330m² kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 18059 Papendorf mit 330m² kaufen
überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus in 18059 Papendorf mit 330m² kaufen
weitere Terrasse - Reihenmittelhaus in 18059 Papendorf mit 330m² kaufen
Abstellraum auf dem Grundstück - Reihenmittelhaus in 18059 Papendorf mit 330m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

971 m²


Herr Michael Kern
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18059 Papendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sildemow liegt im mecklenburg-vorpommerschen Landkreis Rostock und gehört zur Gemeinde Papendorf. Zur Gemeinde gehören unter anderem die Ortsteile Niendorf, Gragetopshof sowie Groß Stove. In Papendorf und seinen Ortsteilen leben zusammen ca. 2.500 Einwohner. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Sildemow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten sind in

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18059 Papendorf

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenmittelhaus befindet sich an der Stadtgrenze der Hansestadt Rostock, nur wenige Meter vom Sildemower See entfernt. Die ehemalige Scheune wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren nach der Wende in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Das zweigeschossige Verkaufsobjekt wurde von 1993 bis 2020 umfänglich saniert und modernisiert. Es bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung in Kürze:

- Garage zzgl. 3 weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück

- drei Bäder mit WC, teilw. mit Dusche und Wanne

- großzügige Terrasse mit Überdachung

- Außenfassade mit Dämmung und verputzt

- 2. Wohnung im Objekt möglich

Sanierungsarbeiten:

- Heizung, Fenster im Jahr 1993 bzw. 1995

- Dacheindeckung im Jahr 1995

- Elektroleitungen im Jahr 1994

Objektdaten

PLZ
18059
Ort
Papendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
971 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
4
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Michael Kern
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