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Objektnummer: FIO-11311687510 | SIP-ID: AE-6833

Ihr neues Projekt!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03119 Welzow mit 153m² kaufen

Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

705 m²


Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
2380 EUR
Mieteinnahmen ist
2.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
03119 Welzow
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03119 Welzow

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine einfache teilvermietete Immobilie am nördlichen Stadtrand von Welzow. Das Haus ist sowohl für Selbstnutzer im Obergeschoss als auch für Kapitalanleger geeignet. Die Räume im Erdgeschoss in einer Größe von ca. 91 m² sind zu einer Jahresnettokaltmiete von 2.300,- EUR vermietet. Die übrigen Räume im Obergeschoss sind ungenutzt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

Objektdaten

PLZ
03119
Ort
Welzow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
440,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung vornehmen, Einbau Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
440,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße, Lange Straße 14 - 16, 03130 Spremberg
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
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