Sie erwerben eine einfache teilvermietete Immobilie am nördlichen Stadtrand von Welzow. Das Haus ist sowohl für Selbstnutzer im Obergeschoss als auch für Kapitalanleger geeignet. Die Räume im Erdgeschoss in einer Größe von ca. 91 m² sind zu einer Jahresnettokaltmiete von 2.300,- EUR vermietet. Die übrigen Räume im Obergeschoss sind ungenutzt. Hier könnte mit der Sanierung begonnen werden. Zwei bis drei Wohnungen sind insgesamt denkbar. Geheizt wird momentan noch über Einzelöfen. Das Grundstück ist mit Erdgas erschlossen. In den 90er Jahren wurden die Dacheindeckung erneuert und neue Kunststofffenster eingebaut. Im übrigen besteht zeitgemäßer Sanierungsbedarf. Das Hofgrundstück ist geprägt von einer seitlichen Einfahrt und einem einfachen Nebengebäude.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen