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Objektnummer: FIO-11311684240 | SIP-ID: AM-01792

Mehrfamilienhaus in Staßfurt

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 293m² kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 293m² kaufen
Hausansicht Hofseite - Mehrfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 293m² kaufen
Nebengelass für Mieter - Mehrfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 293m² kaufen
Hausflur Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 293m² kaufen

+9


Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

293,9 m²

Grundstücksfläche

378 m²


Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,95
Mieteinnahmen ist
14.784 € p.a.
Mieteinnahmen soll
14.784 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
39418 Staßfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge

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39418 Staßfurt

Objektbeschreibung

In einer sehr interessanten Wohnlage von Staßfurt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist bis auf 1 Wohneinheit vermietet.

Die Immobilie wurde 2002 kernsaniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um drei 2-Raumwohnungen und derzeit zwei 1-Raumwohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine 1-Raumwohnung, die sich derzeit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
39418
Ort
Staßfurt
Wohnfläche
293,91 m²
Gesamtfläche
293,91 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
293,91 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1886
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1886
Ausstellungsdatum
22.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse, Geleitstraße 3, 39418 Staßfurt
Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
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