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Objektnummer: FIO-11311628140 | SIP-ID: UG-01684

Zweifamilienhaus in Kurparknähe!

Straßenfront - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 165m² kaufen

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Straßenfront - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 165m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 165m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 165m² kaufen
Zugang - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

569 m²

Adresse

39218 Schönebeck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39218 Schönebeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle

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39218 Schönebeck

Objektbeschreibung

Im schönen Bad Salzelmen in Schönebeck wird dieses Zweifamilienhaus veräußert. In unmittelbarer Kurparknähe wurde die Immobilie in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Mit einem Vollkeller ausgestattet wurde das Haupthaus in zweischaligen Mauerstil mit Luft als Zwischenraum errichtet. Später wurde ein Anbau über zwei Etagen hinzugefügt (heute als Veranda

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Kohle
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Die Ver- und Entsorgung ist grundhaft mit dem Straßenausbau erfolgt. Im Inneren der Räumlichkeiten sind sämtlich massive Wände mit größtenteils Holzfussboden zu finden.

Ein Aus- bzw. Umbau der Etagen ist aus heutiger Sicht sinnvoll und mit der vorhandenen Lage eine Investition in die eigene Zukunft wie auch in die der

Objektdaten

PLZ
39218
Ort
Schönebeck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
27.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Kohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse, Bornstraße 2, 39218 Schönebeck (Elbe)
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
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