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Objektnummer: FIO-11311602650 | SIP-ID: RG-04191

Paketverkauf von 9 Wohnungen - ein solides Anlageobjekt

Hausansicht Süd, West - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 558m² kaufen

+21

Hausansicht Nord, West - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 558m² kaufen
Hausansicht Ost - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 558m² kaufen
Hausansicht SW - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 558m² kaufen
Hausansicht Nord - Mehrfamilienhaus in 08289 Schneeberg mit 558m² kaufen

+17


Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

558,9 m²

Grundstücksfläche

5233 m²


Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,29
Mieteinnahmen ist
38.621,28 € p.a.
Mieteinnahmen soll
38.621,28 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
08289 Schneeberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im

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08289 Schneeberg

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage und ist Bestandteil einer Mitte der 90er Jahre entstandenen Eigentumswohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen und einem Gebäude mit 12 Wohnungen. Im zu veräußernden Gebäude befinden sich vier gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen, vier 2-Zimmerwohnungen und eine 1-Raumwohnung. Die Wohnungen sind

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
08289
Ort
Schneeberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
558,89 m²
Gesamtfläche
558,89 m²
Grundstücksfläche
5233 m²
Anzahl Zimmer
21
Anzahl Schlafzimmer
13
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
558,89 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995/1996
Ausstellungsdatum
16.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
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