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Objektnummer: FIO-11311466470 | SIP-ID: 300-3961

Ein echt heißer Preis!

Küche - Einrichtungsbeispiel - Mehrfamilienhaus in 02708 Niedercunnersdorf mit 246m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 02708 Niedercunnersdorf mit 246m² kaufen
Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 02708 Niedercunnersdorf mit 246m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 02708 Niedercunnersdorf mit 246m² kaufen
WE 1 - EG - Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 02708 Niedercunnersdorf mit 246m² kaufen
Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

246,5 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Adresse

02708 Niedercunnersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
8,49
Mieteinnahmen ist
11.686,08 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.537,76 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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02708 Niedercunnersdorf

Objektbeschreibung

"Wahre Schönheit kommt von innen" ist das Motto dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Niedercunnersdorf.

Im Innenbereich wurde vom Eigentümer schon liebevoll und fleißig saniert, von außen benötigt es noch etwas Liebe.

Ihnen stehen 4 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohung, welche aktuell vermietet ist.

Im Obergeschoss finden sich zwei 2-Raum-Wohnungen die aktuell vermietet sind und eine 3-Raum-Wohnung, welche derzeit eigengenutzt wird.

Stellplätze sind im Hof für jede Mietpartei verfügbar und der Garten kann von allen Parteien zur Erholung genutzt werden.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
- Zusätzliche Fußbodenheizung in Küche (3-Raum-Wohnung OG)
- Dachboden ist nicht ausgebaut
- Kompletterneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Kompletterneuerung der Elektrik
- Kontinuierliche Renovierung der Wohneinheiten
- Installation einer Videosprechanlage

Objektdaten

PLZ
02708
Ort
Niedercunnersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
246,5 m²
Nutzfläche
4 m²
Gesamtfläche
250,5 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
246,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
teilerschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner