Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage mit 8 Wohneinheiten, wovon 7 Wohnungen vermietet und eine noch selbst genutzt wird. Es handelt sich um vier 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 76 m²) und vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 59 m²).
Die gesamte Immobilie wirkt sehr strukturiert und gepflegt. Ein eingezäunter, gepflasterter Hof mit Kfz-Stellplätzen, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie im hinteren Teil eine grüne Wiese zum spielen und verweilen. Modernisierungen wurden in den Bereichen Heizung, Wasser, Fassade und Fenster in den Jahren 2017-2020 durchgeführt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 28.236,- EUR.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PVC-Fenster 2-fach-verglast
- Vollkeller
- PKW Stellplatz auf abgschl. Hof
- gut gelegen

Wohnungsgrößen im Überblick:

EG: 2- Zimmer 49 m² , 3- Zimmer 72 m²
1.OG: 2- Zimmer 59 m² , 3- Zimmer 76 m²
2.OG: 2- Zimmer 59 m² , 3- Zimmer 76 m²
3.OG: 2- Zimmer 59 m² , 3- Zimmer 76 m²

- Giebelseite gedämmt